五月二手房价地图:武侯区跌幅在中心城区排第一位

 

  在楼市销量和价格小阳春的趋势下,成都四月二手房成交量大幅提升,然而进入五月,期待的“红五月”并未来临,在新房市场,随着前期购房需求的集中释放,市场热度逐渐减弱。接下来的市场会回归理性,供给反弹,去化周期加长,开始为「金九银十」下一波行情蓄势。

  在二手房的销量方面,根据乐居买房的监测数据显示,共全市二手房共成交13001套,环比上月下跌2.5%

  而在房价方面,成都5月中心城区二手房均价13584元/平米,相较于4月均价 13221 元/m略有上浮,但上涨比例不大。

  在成都中心城区范围内,二手房市场成交价格下跌趋势较为显著的是武侯区,相较于其他涨幅度并不明显的区域,二手房成交价下跌2.25%。

  锦江区跌幅较大的是红星路和攀成钢板块,一方面,受二手房价正常波动影响,另一方面,二者均属于本身价格较高的区域,可能以价换量的影响较大。

  青羊区价格波动较大的是宽窄巷子区域,但青羊区相比上月,整个二手房价调整都相对不明显。

  同样,金牛区除华侨城板块二手房成交价波动显著外,其他区域也均无较大变化。

  而武侯区不仅整体房价下行较为明显,桐梓林板块也是主城区二手房成交价跌幅最为显著的区域。www.030456b.com

  高新区,涨幅较大的区域有高朋,紫荆等,相较而言,高新区房价上涨区域较多。

  从本月的二手房价呈现上行状态可以看出,从四月,二手房销量的持续上升,带动了大成都区域整体二手房价微弱上涨。而五月在四月的基础之上持续有所上升

  总体来说,“红五月”未如期而至,二手房成交量下滑,房价上升只是持续四月的势头,而六月起,二手房价是否回到之前的下行趋势,剪刀差是否回到去年的水平?乐居将持续关注。

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